월세, 전세
모두 남의 집을 빌려 거주하는 걸 말합니다.
여기서 전세는 처음 계약할 때 보증금을 내고 그 집을 빌리는 걸 말합니다. ('임차' 라고도 하죠)
만약 2년 거주를 계약했다면 2년 후에 그 보증금을 돌려받는 다는 게 전세의 특징이기도 하죠.
월세는 이와 달리 매달 임차료를 지불하는 것입니다.
이는 계약 종료 후에 돌려받을 수 없죠.
그래서 사람들이 전세를 더 선호하는 것 같습니다.
그럼 여기서 '다시 돈을 돌려줘야 하는데 집 주인들은 왜 전세를 내놓는가?'하는 궁금증이 생기실 겁니다.
보통 전세를 내놓는 사람들은 여러 부동산을 소유하고 있는 경우가 많습니다.
하지만 본인이 거주하지는 않으니 굳이 썩히기 보다는 당장 현금으로 바꾸고 그 돈을 다른 곳에 투자하는데 사용하는 겁니다.
투자한 곳에서 수익을 봤다면 집 주인 입장에서는 훨씬 이득이죠.
