곰팡이 생긴 벽지 페인트 및 도배 방법

집에 벽면 쪽에 온도차로 인해 결로가 자주 생기고 있습니다.

이로 인해 곰팡이도 많이 생기고 있습니다.

그래서 현재 벽지를 떼어내고 단열페인트 작업 후 벽지를 붙이고 싶은데 여기서 궁금한 점이 있습니다.

1. 벽면(시멘트 노출 부)에 배로 페인트 후에 벽지 작업이 가능한 걸까?

2. 초배지 후에 페인트 작업한 뒤 벽지를 붙여야 하나?

어떤 식으로 작업해야 할지 감이 오지 않습니다.

아니면 위의 두가지 방법 말고 다른 방법이 있을까요?