연금복권720 대출관련 궁금한게 있습니다.

Question

궁금해서 질문 합니다.

제가 연금복권을 온라인ㆍ오프라인으로 같은번호로 1세트씩 사는데.

만약 당첨된다면

온라인ㆍ오프라인으로 1등1장 2등 4장씩

총 세후 1712만원을 수령하른거로 아는데

이 월1712만원을 근거로 집을 구매할 목적으로 대출할때

월1600만원을 상환한다고 하면

대출이 가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 월 소득을 근거로 대출 상환이 되나에 대한 내용입니다.

현 시점에서 대출액이 1억원이 넘어간다면 언급하신 소득을 근거로 하는 비율인

DSR이 40퍼센트 정도로 1,712만원이라면 약 680만원 상환을 하는 대출이 가능할 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

연금복권 수령액은 일정 소득으로 인정될 수 있으나 금융기관은 지속성, 세후 금액, 지급기간을 종합 평가합니다., 대출 가능 여부는 총부채원리금상환비율 심사에 따라 달라집니다. 소득 증빙이 명확할 수록 승인 가능성이 높습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

연금복권 당첨금은 월 수령형이지만, 금융기관에서는 연금복권 수익을 대출 소득으로 공식 인정하지 않는 경우가 많아 대출 심사에서 소득 증빙으로 활용하기 어려울 수 있습니다. 따라서 월 1,600만 원 상환 계획이 있더라도 은행에서 소득 안정성을 충분히 인정받지 못하면 대출이 제한될 가능성이 큽니다. 대출 가능성을 높이려면 다른 소득 증빙을 함께 제출하거나 담보를 활용하는 방안을 검토하시는 것이 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

안된다고 보시면 됩니다. 당첨금은 기타소득으로 분류되는데 일반적인 근로소득, 사업소득과는 별개로 봅니다.

매달 정확하게 당첨금이 들어오더라도 기타소득은 은행에서 그렇게 감안하지 않거나 아예 허용되지 않는 경우도 있습니다.

또한 DSR40% 때문에 소득의 대부분을 상환하는데 사용할 수 없습니다.

총 원리금 상환액이 연간 연봉의 40%를 넘을수 없다는 규제가 있습니다.

참고 부탁드려요~