아낌e보금자리론 대출실행이후 임대문의

Question

아낌e보금자리론 대출실행이후 실거주를 2년넘게 했습니다. 부득이 이사를 가야해서 현재 아파트 임대를 하려고 하는데 기존 대출 상환하지 않고 임대를 할 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

아낌e보금자리론을 통해 대출을 받은 후 2년 이상 실거주를 했다면 부득이하게 이사를 가야 할 경우 기존 대출을 상환하지 않고도 해당 주택을 임대할 수 있습니다. 보금자리론은 기본적으로 실거주를 목적으로 한 대출이지만 일정 기간 실거주를 했다면 이후에는 임대를 해도 문제가 되지 않습니다.

다만, 이사 후 임대 계획이 있는 경우 사전에 주택금융공사나 대출 기관과 확인해 불필요한 문제를 예방하는 것이 좋습니다. 임대를 하면서 기존 대출을 유지할 수 있으니 추가적인 대출 상환 의무는 없다고 볼 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.

실거주의무 기간을 맞추신 것으로 보여 임대가 가능할 것으로 사료됩니다. (2022년 9월 15일 대출 신청 완료분부터는 전입 및 1년간 전입 유지 의무도 폐지)

최종은 관련기관에 확인하시고 진행하시리 바랍니다