주부 부동산 청약 시 중도금 대출 받을 수 있나요?

Question

안녕하세요.

직장을 다니지 않는 주부도 부동산에 청약하려고 했을 때 중도금 대출을 받을 수 있을까요????

답변 감사드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

아무래도 주부라면 소득이 없기에

대출 등은 어려울 가능성이 크니

참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

주부의 경우에는 연소득이 없기 때문에 추정소득을 토대로 중도금대출을 진행하게 되지만 추정소득 자체가 높지 않다 보니 중도금 대출 금액이 적을수 있어요

Answer 3

안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.

안녕하세요. 주부도 일정한 조건을 충족한다면 부동산 청약 시 중도금 대출을 받을 수 있습니다. 다만, 대출 심사 과정에서 소득증빙 등 추가 서류를 요구받을 수 있습니다.

1. 배우자의 소득으로 대출 받기:

- 배우자의 소득증빙 서류(재직증명서, 근로소득원천징수영수증 등)를 제출하여 대출을 신청할 수 있습니다.

- 이 경우, 배우자의 신용도와 소득 수준이 대출 심사에 영향을 미칩니다.

2. 본인 명의의 금융자산으로 대출 받기:

- 본인 명의로 일정 금액 이상의 예금, 적금, 주식 등 금융자산을 보유하고 있다면, 이를 기반으로 대출을 받을 수 있습니다.

- 금융자산을 담보로 제공하거나, 추가 서류를 통해 상환 능력을 입증해야 할 수 있습니다.

3. 임대소득, 사업소득 등 기타 소득으로 대출 받기:

- 부동산 임대소득이나 개인 사업 소득 등이 있다면, 이를 소득증빙 자료로 제출하여 대출을 신청할 수 있습니다.

주부의 경우, 배우자의 소득을 기반으로 대출을 받는 것이 일반적입니다. 하지만 본인 명의의 자산이나 소득이 있다면 이를 활용할 수도 있습니다. 중도금 대출 심사 시에는 신용도, 소득 수준, 대출 상환 능력 등을 종합적으로 고려하므로, 개인의 상황에 따라 대출 가능 여부가 달라질 수 있습니다. 자세한 사항은 해당 금융기관에 문의하시는 것이 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 손현석 경제·금융전문가입니다.

직장을 다니지 않는 주부도 부동산 청약 시 중도금 대출을 받을 수 있습니다.

하지만, 일반 직장인에 비해 신청 조건이 다소 더 까다롭고, 대출 가능 금액도 제한적일 수 있다는 점을 유념해야 합니다.

직장을 다니지 않는 주부의 경우, 다음과 같은 조건을 충족해야 중도금 대출을 신청할 수 있습니다.

• 소득:

  • 본인의 소득: 부동산 임대 소득, 주식 배당금, 저축 이자 등 본인이 직접 벌어들이는 모든 소득을 합산합니다.

  • 배우자의 소득: 결혼한 경우, 배우자의 소득도 함께 고려됩니다.

  • 공동명의자의 소득: 공동명의자로 청약하는 경우, 공동명의자의 소득도 함께 고려됩니다.

• 재산:

  • 자산: 부동산, 주식, 채권, 예금 등 본인이 보유하고 있는 모든 자산을 합산합니다.

  • 공동명의자의 자산: 공동명의자로 청약하는 경우, 공동명의자의 자산도 함께 고려됩니다.

• 신용:

  • 본인의 신용: 과거 대출 이력, 신용카드 사용 내역 등 본인의 신용 정보를 확인합니다.

  • 배우자의 신용: 결혼한 경우, 배우자의 신용 정보도 함께 확인합니다.

  • 공동명의자의 신용: 공동명의자로 청약하는 경우, 공동명의자의 신용 정보도 함께 확인합니다.

위 조건들을 충족하더라도, 금융기관마다 자체적인 신용 평가 기준을 적용할 수 있기 때문에, 신청 시 신중하게 확인하는 것이 좋습니다.

답변이 충족되셨다면 추천 부탁드립니다.

감사합니다.