앞으로 부동산 전망은 어떻게 될까요?

Question

곧 이사도 해야하는데 집 팔고 전세로 가야할지, 월세로 가야할지, 다시 아파트를 사야할지 고민되네요. 아니면 다른 방법이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

현재 주택시장은 하락장임은 확실해보입니다.

거시경제가 위험하고 건설사 부도등 은행위기 , 부실채권 , 글로벌경기침체 등 악제가 너무많습니다. 당분간은 회복하기 힘들어보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다

올해까지는 부동산 주택시장의 가격하락 기조가 지속될 것이라는 관측이 우세한 것으로 사료됩니다.

여러 공신력있는 기관들의 보고서에 따르면 올해도 주택매매가는 계속 완만한 하락이 지속될 것이고, 지방의 경우 미분양이 증가하고 청약도 차별화 되어 지금같은 고금리체제가 유지되는 한 매수심리가 살아나지 못하여 지지부진한 거래가 형성될 것입니다.

최근 급매물이 소화되었고 거래량이 일시적으로 증가하여 하락세가 주춤해졌습니다. 그러나 부동산 빅데이터 아실에 따르면 서울의 아파트매물이 다시 큰폭으로 증가하고 있다고 합니다.

올해까지는, 정부의 추가적인 정부정책과 주택거래량과 미분양물량과 금리의 하향추이를 체크하시고 지켜보셨다가 매수시기를 잘 조절할 필요가 있겠습니다