대학로는 언제부터 연극의 중심지가 되었나요?

연극하면 대학로 이잖아요, 그런데 대학로는 언제부터 연극의 중심지가 되었나요? 그리고 대학로가 연극의 중심지가 된 계기와 이유가 무엇인지도 궁금합니다