버팀목 전세자금 대환대출 문의드립니다

Question

제가 은행의 기존 전세대출을 버팀목으로 대환하려고 일단 기금e든든에 신청했습니다

대환받고자 하는 금액은 7천만원이고 현재 전세대출은 5천5백인데 재계약으로 임대인이

증액을 요구하여 증액부분을 포함해 신청을 했는데 일단 승인은 받았는데 실무은행에

방문하라고 멧세지가 왔는데 대환은 아마 증액은 안되는것으로 알고 있어 문의드려봅니다

혹시 제가 이전 대출금을 모두 상환하면 원하는 금액을 대출로 받을수 있는가입니다.

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

일반적으로 버팀목 전세자금 대출은 기존 대출을 상환하면서 신규로 대출을 받는 형태로 운영됩니다. 하지만 증액을 포함해 대환할 때는 증액 부분에 대해 별도의 심사가 필요하며 대출 가능 한도 내에서만 허용됩니다.

따라서 기존 대출금을 모두 상환하고 새로운 금액으로 대출받는 것이 원칙입니다. 하지만 증액된 금액까지 대출이 가능할지 여부는 은행에서 구체적인 심사 결과에 따라 다릅니다. 해당 은행 방문 시, 담당자와 직접 상담으로 대출 가능 금액과 증액 허용 여부를 확인해보시는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.

버팀목전세의 한도금액이 초과하지 않아 기본적으로는 한도금액 이내에 증액이 가능한 구조이나 실무은행에서 증액이 어렵다고 답변하는 원인을 파악해야될 것으로 보입니다 만약 담보물의 가치로 인해 추가대출이 불가능한지를 파악해보시는 것인지 확인해보시길 바랍니다