안녕하세요
이번에 새 집으로 들어가는 사람입니다.
자금이 조금 모자라 대출을 알아보고 있는데 부동산 대출시 LTV라는 개념이 있던데
이게 어떤 개념인지 알수 있을까요?
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.
LTV는 Loan(대출금) to Value(가치, 여기서는 가치평가액) Ratio(비율)의 약자입니다.
쉽게 말해 매매가대비 대출액입니다. 10억짜리 아파트의 ltv가 70%면 7억이고, 60%면 6억입니다.
업계약서를 써서 대출을 더 받은 경우가 있지요 편법으로
안녕하세요. 김지훈 경제·금융전문가입니다.
주택가격 대비 대출금의 한도를 말합니다. Ltv 가 80%이고 아파트가 10억이면 8억까지 대출금이 나옵니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요
LTV라는 것은 'Loan-to-Value'의 약자로서 대출금액 대비 담보 가치의 비율을 산정하는 지표를 말합니다. 아파트 가격이 10억원인 경우에 70%의 LTV 비율을 적용한다고 하면 해당 담보의 대출금액은 70%인 7억원까지 대출을 진행하게 됩니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
LTV는 (Loan to Value : 담보인정비율) 담보 대비 대출금액의
비율을 나타내는 지표입니다.
주로 주택담보대출의 대출가능금액을 산출할때 사용하니 참고하시길 바랍니다.
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