지방 집값은 계속 떨어질까요?
앞으로 지방 인구수는 계속 줄어들 것이고..
수도권 인구 집중화가 완화되지 않는다면 지방 집값은 오를 일은 없을 것 같은데요
앞으로도 지방 집값은 계속 떨어질까요?
현재 지방권은 역세권이나 중심상가 쪽으로
가격 거품이 심한편입니다. [ 인구 감소, 미혼세대 증가, 실물 경기 둔화]
그 지역 외에는 하락시장이 형성되는 편이구요.
게다가 분양건이 몰리면 가격하락은 어느지역이라도 못버티게 되어 있습니다.
분양건이 다 끝나고 가격이 어느정도 안정권에서 형성될때 들어가시는게 나을 것 같네요.
인구는 계속 줄고있는데 집은 계속 짓고있고...
집값이 불안정하고 미래가 걱정되긴 합니다.
지방도 지방나름이라서 구체적인 지역을 모르고선 단정하기 어렵습니다.
전반적으로 보면 말씀하신대로 수도권에 집중되겠지요.
수도권 중에서도 교통이 좋은 곳 위주가 될 것 같습니다.
수도권도 수도권 나름 입니다.
지방이라고 모두 해당되지는 않을거에요 . 서울이라고 다 같은 서울이 아닌것처럼요. 분당이나 판교는 지방이라고는 하지만 서울과 비교해도 집값이 더 높으니까요. 하지만 이런곳 아니고는 지방소도시는 당연히 서울과 비교하면 확실히 지방은 인구가 줄어드니까 그에 비례하리라 생각합니다. 인구가 있어야 집도 필요하니까요.
*광역시에서 40 평형 아파트.
1.귀하여 여유자금으로 매입하여 실 거주 하실 의향이고.
2.매입에 따른 부담이 크지 않다면...
3.매입하여 삶의 질을 향상시켜도 좋습니다.
*투자 목적이라면...
1.은행 대출로 무리한 투자를 하여..
2.가격 상승이 되지 않을 시에 가게에 부담이 된다면.
3.구입에 주의를 하여야 좋습니다.