옆가게 누수피해 의심에 대해 확인 거부 상황

Question

옆가게가 음식점인데 누수가 되는지 저희. 가게에 물이 스며듭니다. 저희는 점검 을 해서 이상 없슴을 확인 했는데 옆가게가 점검을 거부해서 고민입니다.

Answer 1

우선 누수로 인한 피해상황을 사진 증으로 기록해 두시는 것이 중요합니다.

관할 구청이나 상가 관리 사무소에 민원 제기 후 필요시 손해배상 관련 법적 절차를 검토하세요.

건물주나 건물 관리 주체와도 협의해 공동 점검을 요청하는 것이 좋습니다.

Answer 2

일단은 말씀하신 것처럼 원인을 확인해야만 문제가 해결될 수 있을 것 같은데, 아직은 옆가게의 원인이란 것도 알 수 없는 상황에서 강력하게 나가는 것도 쉽지 않을 것 같은데요.

일단은 다양한 증거도 확보해놓으시면서 옆가게와 부드럽게 대화를 시도해보시고도 안된다면, 법적 자문을 구해서 내용증명 발송을 해보시는 것도 방법일 수 있습니다.

변호사나 법무사의 도움을 받으실 수 있는데, 누수피해 관련 내용과 누수 점검의 필요성 등 어떻게 작성해야 좋을지 자문을 구해보세요.

아니면 혹시라도 상가 건물 주인에게 협조를 구할 수 있는 방법은 없는지도 먼저 알아보시구요.

이외에도 옆 가게가 끝까지 협조를 거부한다면 영업배상책임보험 등에 누수 피해에대한 보상이 가능한지도 보험사에 문의를 해보고 보험사를통해 옆가계와 분쟁 조정에 도움을 받으시는 것도 방법이겠습니다.