주택구입 자금 등 장기적으로 대출을 받을때 고정금리와 변동금리 중 어떤것으로 하는게 "결과적으로 유리"할까요?
고정으로 했다가 변동금리가 더 유리할때도 있고,
그 반대일 때도 있고, 금리정책이 수시로 변동되는것 같아서요.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
금리와 같은 경우에는 변동이 있기 때문에
위 문제에 대하여는 정답이 없습니다.
보통 고정금리가 변동금리보다 높게 형성되기 때문에
이러한 흐름을 잘 캐치하는 것이 중요하다고 생각됩니다.
안녕하세요. 이정훈 경제·금융전문가입니다.
현재처럼 기준금리가 큰 폭으로 상승했을 때에는 고정금리가 이자율이 고정적이라 장점이 있습니다. 반대로 금리 고정 혹은 금리 하락기에는 변동금리보다 이자를 더욱 부담해야 합니다. 또한 대출계약 시점에 고정금리가 변동금리보다 약 1% 가량 이자가 높게 산출되기 때문에 이자 부담이 더욱 큽니다. 향후 금리인상이 예상되므로 고정금리가 유리할것으로 예상됩니다.
