경제
신축 아파트 잔금일에 잔금대출 실행 후 추가 신용대출 가능 한가요?
신축 아파트 잔금일에 잔금대출이 실행 되고 난 후에 신용대출 받을 수 있을까요? 아니면 순서를 어떻게 해야 하나요 알려주세요~~~
2개의 답변이 있어요!
보통 아파트 잔금대출을 받으시고 DSR 등이 모두 찼다면 이에 따라서 신용대출이 어려울 여지도 있습니다. 신용대출을 미리 받으시고 추후 아파트 잔금대출을 받으시면 이것이 어려울 수도 잇으니 참고하세요.
신축 아파트의 잔금일에 잔금대출을 실행한 후 추가로 신용대출을 받을 수 있는지에 대해 말씀드리겠습니다. 우선, 이 두 가지 대출은 서로 다른 성격을 가지기 때문에 가능 여부는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 잔금대출은 주택담보대출의 일종으로, 주택을 담보로 잡고 필요한 자금을 빌리는 방식입니다. 주택담보대출이 실행된 후에는 이미 주택이 담보로 설정되어 있기 때문에, 추가 대출을 받을 때 은행은 대출자의 총부채상환비율(DTI)과 신용도를 중요하게 평가합니다.
추가 신용대출은 담보 없이 대출자의 신용도를 바탕으로 하는 대출입니다. 신용대출을 받기 위해서는 보통 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다. 첫째, DTI와 LTV입니다. 이미 잔금대출을 받은 상태라면, 총부채상환비율(DTI)과 주택담보인정비율(LTV)이 높아질 수 있습니다. 은행은 이를 고려해 추가 대출 여부를 판단합니다. 둘째, 신용도입니다. 대출자가 얼마나 신용이 좋은지에 따라 신용대출 가능 여부가 결정됩니다. 잔금대출 후에 신용도에 변동이 없다면 신용대출을 받을 가능성이 있습니다.
대출 순서에 대해서는 일반적으로 잔금대출을 먼저 실행한 후 신용대출을 신청하는 것이 좋습니다. 이는 잔금대출이 주택을 담보로 하는 대출이기 때문에, 담보가 이미 설정된 상태에서 신용대출을 받는 것이 더 용이합니다. 만약 신용대출을 먼저 받으면, 잔금대출 실행 시 신용대출이 부채로 계산되어 대출 한도에 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서, 신축 아파트 잔금일에 잔금대출을 먼저 실행하고, 이후 신용대출을 신청하는 것이 바람직합니다. 다만, 각 은행의 정책에 따라 차이가 있을 수 있으니, 대출을 계획하고 있는 은행에 사전에 문의하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 불필요한 문제를 피하고, 원활하게 대출을 받을 수 있을 것입니다.