전세대출 기대출있는경우 질문드립니다!

Question

현재 4대보험 가입중

연소득 3600만원

보유대출

토스뱅크 신용대출 4000만원 (연 9.65%)

남은금액 28,265,445원

현대카드대출 2000만원 (연 13%)

남은금액 14,022,444원

받을 전세대출

청년전세자금대출(카카오, 토스) 또는 케이뱅크 고정금리 전세대출 이용할예정

올전세로 갈경우 보증금 1억에서 90%대출 받을 예정

반전세로 갈경우 보증금 3000에서 2000만원

대출받을 예정

현재 신용점수

kcb 774점

Nice 813점

연채이력 없음

전세대출 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

개인적으로 90% 대출은 힘들어도 5천정도는 더 받으실 수 있을 것으로 보이는데

이것도 DSR3단계 시행인 7월 이전에 대출승인을 받으셔야 가능할 것으로 보여져서 서두르시는게 좋겠습니다.

DSR3단계로 진행하면 기존에 포함되지 않았던 기타 대출까지 모두 포함되어 대출액 심사에 적용됩니다.

그러면 결국 대출액이 줄어드는 것이죠.

여기에 스트레스금리마저도 1.5% 100%반영하기 때문에 질문자님 소득수준에서는 사실 쉽지 않습니다.

주변 지인이 연봉이 6,000인데 신혼부부대출로 인하여 1억5천만원정도 겨우 승인 받았다는 것을 보면 생각보다 규제가 심하다는 것을 알 수 있었습니다.

참고하시기바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우 90%

대출은 어려울 것으로 보입니다.

그리고 기 대출이 상당하기에 이에 따라서

어려울 가능성도 크나 한번 심사를 받아보셔야 할 것 같으니

참고하시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

연소득과 3600만원이고, 보유대출이 토스뱅크 신용대출 4000만원 (연 9.65%), 현대카드대출 2000만원 (연 13%)인 상황에서 2천만원 대출이면 가능할 것 같습니다.