1억미만 아파트구입시, 1년 세금이 얼만가요?

Question

굉장히 초보적인 질문인데요,

지방 소형아파트 7천만원 정도 시세가 그러네요

친척이 급전이 필요해서 판다고 하시네요.

건보료는 당연히 오르겠고 기타 부동산관련 세금

얼마 안되겠죠?

등기비용까지 해서 토탈 얼마나 나와요?

궁금해서 여쭤봅니다.

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김일석 공인중개사입니다.

집을 살때 들어가는 세금은 취득세입니다.

가액에 따라서 1~3% 인데 농특세와 교육세 합쳐서 0.6%

취득세 1%와 0.6% 합하여 1.6%이면 112만원 정도와 등기수수료 약 20~30만원이면

130~140만원 정도 들어갑니다.

Answer 2

안녕하세요. 전명수 공인중개사입니다.

취득세를 계산하려면

-기존주택 소유여부 및 주택수

-시가표준액

-조정대상지구 여부

-면적등을 알아야 정확한 계산이 됩니다.

단순히 시기표준 5000만원에 85평방미터이고 비조정대상지역의 무주택자가 구매한다고 가정할때...

ㅇ취득세율 1.1%(지방교육세 포함)

하여 770만원정도의 취득세가 나옵니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 거래대금이 7000만원인 경우 매수자가 부담해야 할 세금은 취득세, 등록세 및 법무사 수수료 등을 고려할 때 취득세 1.1%를 포함하여 전체 약 120만원 내외 정도 됩니다.