안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
전세대출의 잔금일을 연장하려면 일반적으로 다음과 같은 절차가 필요합니다.
집주인과 재계약 및 전세자금대출 연장에 대한 협의
새로운 임대차 계약서 작성 (보증금이나 기타 조건이 변경된 경우)
은행에 전세자금대출 연장 신청 (만기 1개월 전 권장)
보증기관에 전세보증보험 연장 신청 (만기 1개월 전 권장)
따라서 잔금일을 한달 이후로 미루셨다면, 계약서를 수정하시는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 보증기관이나 은행에서 전세계약의 진위 여부를 확인할 수 없고, 전세자금대출 연장이 거절될 수 있습니다. 또한, 집주인의 서명이나 날인이 반드시 계약서에 있어야 하며, 대리인이 계약한 경우에는 인감증명서나 위임장 등의 서류가 필요합니다.
