1기 신도시 재건축에 대해 궁금합니다.

Question

요즘 핫한 이슈로 1기 신도시 재건축이 떠오르고 있는데요.

현 상황에서 1기 신도시들에 대한 재건축에 가장 큰 걸림돌이 무엇인가요?

그 걸림돌을 해결할 방법이 있을까요?

국가 정책으로 추진하면 될 것 같은데, 좌초될 위기에

주민들의 반발이 크기도한 현재 상황이 답답하긴 합니다.

Answer 1

안녕하세요. 정호욱 공인중개사입니다.

종합계획(마스터플랜) 수립 시점이 2024년으로 미루어졌고 취소된것은아닙니다.

1기 신도시 아파트 시세가 윤석열 정부의 첫 주택 공급대책 발표를 기점으로 일제히 약세를 보이고 있다. 지난 16일 나온 공급대책에서 기대됐던 1기 신도시 재건축 활성화 액션플랜이 빠지고, 종합계획(마스터플랜) 수립 시점마저 2024년으로 밀리자 시장에 실망 매물이 쏟아진 것이다. 수도권 집값이 하락 조정 기조에 접어든 데다 재건축 기대감마저 사라져 앞으로 상당 기간 1기 신도시 집값이 하락 추세를 보일 것이란 전망도 나옵니다.

참고로 일산이 1기신도시중에 용적률이 제일낮아요.