전세 전환대출에 대해 알고싶어요

세입자가 아파트에 입주한다고 보증금을 담달까지

빼달라고하네요 매매할생각인데 빌라가 통 나갈생각이없네요

부동산에선 전혀 매기가 없다고하고 정그러시면 전세전환대출 받아보라고하네요 이게 어떻게하는건지? 궁금합니다