안녕하십니까여러분의 건강한 금융 파트너, 세움인베스트입니다.우리 삶에서 대출은 떼려야 뗄 수 없는 존재입니다.하지만 의외로 대출이라는 단어만 들어도 막연한 두려움을 느끼거나, "은행이 알아서 해주겠지"라며 무관심한 분들이 많습니다."대출을 받으려면 무엇부터 준비해야 할까?""나에게 가장 유리한 대출은 무엇일까?"이런 근본적인 질문에 답해드리고자,오늘 세움인베스트에서는 대출의 본질과 똑똑하게 활용하는 법을 정리해 드립니다.1. 대출을 제대로 '알아야' 하는 이유대출은 단순히 돈을 빌리는 행위 그 이상입니다.누군가에게는 내 집 마련의 꿈을 앞당기는 사다리가 되기도 하지만, 누군가에게는 평생을 갚아도 끝이 없는 굴레가 되기도 합니다.성공적인 활용자산을 늘리고, 사업을 확장하며, 더 나은 삶의 질을 위한 '레버리지(Leverage)' 수단이 됩니다.실패의 위험감당하지 못할 원리금, 높은 금리, 혹은 복잡한 규정을 몰라 입게 되는 불이익은 인생의 소중한 시간을 낭비하게 만듭니다.세움인베스트 Insight "알아야만 통제할 수 있습니다. 대출의 구조를 이해할 때 비로소 돈의 주인이 될 수 있습니다."2. 대출의 기본 이해: 금융기관은 왜 깐깐할까?은행에서 대출 업무를 '여신(與信)'이라 부르는 이유를 아시나요?말 그대로 '신뢰를 주는 행위'이기 때문입니다.은행의 수익 구조고객의 돈을 맡는 수신(受信)과 돈을 빌려주는 여신(與신) 사이의 '예대 금리차'가 수익의 본질입니다.은행의 핵심 질문"이 고객이 원금과 이자를 제때, 연체 없이 갚을 수 있는 사람인가?"과거처럼 담보만 있다고 해서 대출이 척척 나오던 시대는 지났습니다.수십 개의 평가 항목과 까다로운 규정(DSR, LTV 등)이 존재하는 이유는 은행 역시 원금 회수에 대한 리스크를 관리해야 하기 때문입니다.소득이 명확하고, 신용이 좋으며, 자금 계획이 투명한 고객을 은행이 반기는 것은 당연한 이치입니다.3. 대출 잘 받기 위한 '소비자'의 3단계 준비금융기관의 까다로운 심사를 통과하고 나에게 가장 유리한 조건을 끌어내기 위한 실전 준비 사항입니다.① 자금의 목적을 명확히 정의하세요목적에 따라 상품의 종류와 금리가 완전히 달라집니다.구입 목적 : 내 집 마련을 위한 매매 자금가용 목적 : 생활 안정, 저금리 대환, 전세보증금 반환 등사업 목적 : 시설 투자 혹은 운영 자금② 본인의 금융 상태를 수시로 체크하세요지피지기면 백전불태입니다.상담 전 아래 항목을 미리 파악해 두면 훨씬 유리한 고지를 선점할 수 있습니다.신용점수 / 연 소득 / 부채 현황 / 보유 자산(주택, 토지 등) / 기혼이라면 배우자의 금융 상황까지③ 금융사별 상품 비교는 '전문가'에게 맡기세요금융기관마다, 상품마다 우대 조건이 천차만별입니다.개인이 모든 은행의 문턱을 넘으며 발품을 팔기엔 시간과 체력이 턱없이 부족합니다.이때 세움인베스트와 같은 전문 파트너가 필요합니다.수많은 상품 중 고객님의 상황에 가장 적합한 최적의 조건을 컨택하고 연결해 드리는 것이 저희의 역할입니다.대출, 세움인베스트와 함께라면 '득'이 됩니다오늘 다룬 내용은 대출의 아주 기초적인 마음가짐입니다.앞으로 세움인베스트를 통해 복잡한 규제와 실전 절세 팁, 그리고 한도를 극대화하는 법 등을 차근차근 풀어드릴 예정입니다.여러분의 자산 가치를 세우는 길,세움인베스트가 든든한 가이드가 되어드리겠습니다.

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세움인베스트 [대출 시리즈] 대출, 알고 받으면 '자산' 모르고 받으면 '독'입니다

1. 오늘은 수리업자에게 수리는 물론 매도할 생각으로 인도하면서 시운전을 용인한 경우 차량 소유자에 대한 자동차 손해배상 보장법 상의 운행자 성이 인정되는지에 대한 대법원의 판결을 살펴보겠습니다(대법원 1996. 6. 28. 선고 96다 12887 구상금 판결).​2. 사실관계와 관련하여 피고는 자동차 수리업자인 소외 1에게 피고 소유의 승합차를 수리하여 정기검사를 받아 달라고 맡겼고, 위 소외 1은 위 승합차를 수리해서 정기검사를 받은 다음 위 승합차를 다시 점검하여 보았더니 배터리가 제대로 충전되지 아니하여 이를 교환하려고 하였으나 자신의 가게에는 규격에 맞는 것이 없어서 위 승합차의 배터리를 교환하기 위하여 위 승합차를 운전하여 평소 잘 알고 지내던 배터리상으로 가던 도중에 이 사건 사고가 발생하였던바, 소외 1 측의 보험회사가 피해자에게 피해 배상을 한 후 피고에게 구상금 청구를 하였습니다.​3. 이에 대하여 원심 법원은 '이 사건 사고는 수리업자인 위 소외 1가 위 차량의 수리를 위하여 운행하던 도중에 발생하였고, 통상 차량의 소유자가 수리업자에게 수리를 의뢰하는 경우 수리업자가 그 차량의 수리를 위하여 수리업소 밖으로 그 차량을 운행하여 가리라는 것을 예상하기 어려운 점 등에 비추어 이 사건 사고 당시 피고가 위 승합차의 운행자의 지위에 있었다고 보기는 어렵다 하여 피고가 자동차 손해배상보장법이 정하는 자기를 위하여 위 승합차를 운행하는 자의 지위에 있음을 전제로 하는 원고의 이 사건 구상금 청구는 이유 없다고 판단하였는데, 이에 대하여 대법원은 파기, 환송 판결을 선고하였습니다.​4. 당시 대법원은 '원심이 단지 피고가 위 소외 1에게 위 승합차를 수리하여 정기검사를 받아 달라고 이를 맡겼고 피고는 위 승합차 수리에 필요한 배터리를 구입하기 위하여 위 승합차를 운전하여 가던 중 이 사건 사고를 일으킨 것으로 인정하여 이 사건 사고 당시 피고가 위 승합차의 운행자의 지위에 있지 아니하였다고 단정하였음은 결국 채증법칙에 위배하여 사실을 잘못 인정하고 심리를 다하지 아니하였거나 자동차 손해배상보장법의 법리를 오해한 위법이 있다 할 것이고 이는 판결 결과에 영향을 미쳤음이 분명하므로 이 점을 포함한 취지의 논지는 이유 있다.'는 판시를 통하여 기준을 세워 주었습니다.

법률

변호사

교통사고 발생 시의 민사상의 문제(42)

개인회생을 떠올릴 때 사람을 가장 먼저 멈추게 하는 생각이 있습니다.“지금 이 상태에서 더 잃을 게 남아 있나.”빚 때문에 이미 많은 것을 포기한 상황입니다.그런데 회생이라는 단어를 검색하는 순간, 마지막 남은 생활까지 정리해야 할 것 같은 기분이 듭니다.그래서 어떤 분들은 제도 설명보다 먼저 이런 상상을 합니다.집에서 나와야 하나.통장 잔액은 전부 없어지나.생활 자체가 초기화되는 건 아닐까.하지만 개인회생은 ‘정리’의 제도이지 ‘초토화’의 제도가 아닙니다.이 차이를 이해하지 못하면, 제도는 시작도 하기 전에 포기하게 됩니다.개인회생 절차에서 법원이 가장 먼저 보는 것은 재산이 아닙니다.이 사람이 앞으로 살아갈 수 있는 구조가 남아 있는지입니다.그래서 법은 처음부터 선을 하나 긋습니다.“이 선 아래의 삶은 건드리지 않는다.”그 선 안에 들어오는 것이 바로 면제되는 영역입니다.개인회생에서 모든 재산이 계산 대상이 되는 것은 아닙니다.법은 채무자를 숫자로 보지 않고, 생활 단위로 봅니다.지금 이 사람이 어디서 자고 있는지.어떻게 출근하거나 생계를 유지하는지.당장 끊기면 삶이 무너지는 지점이 어디인지.이 질문에 대한 답이 재산보다 먼저 고려됩니다.그래서 주거와 직결된 금액은 전부 같은 눈으로 보지 않습니다.보증금이 있어도, 그 보증금이 곧바로 처분 가능한 재산으로 계산되지는 않습니다.그 공간이 사라지면 생활이 붕괴되는지 여부가 먼저 판단됩니다.생활비도 마찬가지입니다.법원이 인정하는 것은 ‘검소함’이 아니라 ‘현실성’입니다.서류상 최소 기준만으로 사람이 살아갈 수 없다는 점을 법원도 알고 있습니다.그래서 실제로 빠져나갈 수밖에 없는 비용이 있다면, 그 흐름 자체를 설명하는 것이 중요해집니다.여기서 많은 분들이 착각합니다.이런 보호는 자동으로 적용될 거라고 생각합니다.그러나 개인회생에서 자동으로 지켜지는 것은 거의 없습니다.지켜야 할 이유를 설명하지 않으면, 보호는 작동하지 않습니다.면제 여부는 신청하지 않으면 판단되지 않습니다.필요성을 말하지 않으면 고려되지 않습니다.그래서 같은 상황에서도 결과가 갈립니다.누군가는 생활을 유지하고,누군가는 같은 재산 때문에 변제 부담이 과도해집니다.차이는 재산의 크기가 아니라 설명의 구조입니다.개인회생에서 가장 위험한 선택은 재산을 줄이는 행동입니다.급하게 처분하거나, 일부러 빼놓거나, 말하지 않는 방식입니다.이런 선택은 보호가 아니라 의심을 부릅니다.그리고 의심은 곧 불리한 판단으로 이어집니다.개인회생은 숨기는 제도가 아니라 드러내는 제도입니다.어떻게 살아왔고, 지금 무엇이 필요하며, 앞으로 무엇이 유지되어야 하는지를 말하는 절차입니다.그래서 면제라는 개념은 특혜가 아닙니다.법이 허용한 최소한의 균형 장치입니다.모든 것을 내려놓고 시작하라는 제도였다면, 개인회생은 존재하지 않았을 겁니다.지금 가진 것이 사라질까 두려워 망설이고 있다면,그 두려움은 이해할 수 있는 감정입니다.다만 그 두려움이 사실인지, 오해인지부터 구분해야 합니다.개인회생은 잃는 선택이 아니라,지켜야 할 것을 선별하는 선택입니다.그 선을 어디에 그을지는, 혼자 감으로 정할 문제가 아닙니다.지금 필요한 것은 결단이 아니라, 정확한 구조입니다.