부동산 지금 갈아타기 괜찮을 까요

Question

최근 전세금이 하락하고 있어 계약갱신청구 하지않고금액에 맞는 상위 다른지역으로 옮기려고 하는데 괜찮나요 아니면 이 싯점에서 매수하여 갈아타기 하는 것 괜찮을 까요 가격이 더 떨어질수도 있나요

Answer 1

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.

부동산은 전문가마다 개인차가 커서 여러전문가 조언을 참고만하시고 판단은 본인이 하셔야헙니다.

현재 부동산은 바닥다지고 약보합상승세 입니다.

예전처럼 급격한 상승은 현재로서는 어려울것으로 보입니다.

다만 부동산경기에 민감하게 반응을보시는 친부동산정책이 올해말이나 내년 총선이후 추진될것으로 예측됩니다.

따라서 저의의견은 정체기때 상급지에 갈아타는건 괜찮을수 있으나 무리한 대출계획은 좋지않으니 참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

현재 본인사정에 맞게 행동하는것이 좋습니다. 매수를 할수있는 여력이 있다면 좀더 빠질것을 감안하고 매수를 해야 합니다만 지역이나 물건에 따라 차이는 존재하지만 매수타이밍은 25년정도가 좋다고 판단됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

50% 이상의 확률로 지금 갈아타는 것을 추천드립니다.

상급지는 이렇게 하락장에 갈아타는 것입니다.

저점을 맞추면 당연히 좋지만 이를 불가능의 영역으로 본다면

하락장에 상급지 이동은 훗날 무조건 웃게 됩니다.

역사가 반복되고 있습니다.