왜 아파트랑 빌라 같은 곳은 관리비가 다른 거죠?

제가 평소에 궁금한게 있었는데 빌라에 비해서 아파트는 관리비가 엄청 비싸던데요 왜 빌라에 비해서 크게 차이가 많이 나는 건가요 이유를 모르겠어요