토지 상속시 취득세 및 절감방법 요청 드립니다

Question

안녕하세요

토지 상속시 관련 문의드립니다

1) 토지 상속시 취득세는 어떤 금액으로 계산하여 취득세를 납부 하나요?

2) 취득세 금액에 따라 매매시 양도세가 달라 지나요?

3) 양도세율이 궁금합니다

4) 장기보유시 얼마나 절감할수 았나요?

Answer 1

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

1. 상속 개시 당시 공시지가입니다.

2. 양도세는 상속재산 평가방법에 따라 달라질 수 있습니다.

3. 양도세율은 6% ~ 45% 입니다.

4. 양도차익의 최대 30% 입니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 상속당시 공시가격의 약 3%로 취득세를 납부합니다.

2. 취득세도 양도세 신고시 경비처리 가능합니다.

3. 매매차익에 따라 세율이 달라집니다.

4. 1년당 2%씩 공제가 됩니다. 최소 3년이상 보유해야 합니다.