경제
무직자 신축 잔금대출(추정소득) 가능 및 한도 여부
안녕하세요. 이번에 신축 잔금대출이 필요해 한도를 알아보고 있습니다. 아래의 경우 어느정도 대출이 가능한지 궁금합니다.
대출 심사는 약 11월 중, 실행은 12월말일 또는 2026년 1월.
부부 모두 현재 무직상태이며
남편:2025.04까지 재직 후 현재 무직
아내:2025 무직
남편에게 신용대출 9,800만원 있음
아내는 빚 없음.
전세자금대출3.2억 있으나 잔금 실행일(필요하다면 그 이전)에 상환 예정
중도금 대출 5.5억 정도 예정(현재 5억 받은상태)
따로 부동산 등 자산 없음
(계약금 지불한것과 현금 합산(현 전세금으로 사용중)약 5억 보유)
남편 2024 한 해 동안 신용/체크 사용내역
750만/750만
아내 1400만/570만
남편 이름으로 청약 당첨 되어 계약 후 50:50 공동명의 변경.
이 경우에 남편 또는 아내 명의로 추정소득 활용하여 대출이 어느정도 실행될 수 있을까요?
(필요하다면 아내 이름으로 연봉 약 3,4천 정도 취업 가능->이 경우 최소 월급 수령 횟수가 있을까요?)
청약물건은 총 11억 정도 분양이며 감정평가시 아마 더 나올 것 같습니다. (당첨 및 계약 2024년12월)
감사합니다.
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