LH공공임대 보증금대출. 차주변경 가능할까요?

Question

LH임대 아파트 당첨이 되었는데요.

와이프 앞으로 당첨이 되었는데요 때마침. 개인워크

신청 중이라 시중은행 기금이 등 안돼구요

저는 신용이 괜찮은편이라 차주 변경을해서 좀 알라볼려고 했는데요 기금이.정부 보증은 안된다고

하러라구요.

계약금은 준비가 되었는데요 방법이 없겠죠?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

말씀하신 대로, 와이프분께서 개인워크아웃 중이시면 시중은행이나 주택도시기금 대출이 사실상 어렵고 , 질문자님의 신용이 좋더라도 LH 임대 아파트 대출은 입주 자격자와의 관계, 실거주 요건 등으로 인해 차주 변경이 쉽지는 않습니다. 특히 정부 보증 대출은 당첨자 본인의 요건에 맞춰 심사가 이루어지기 때문에 배우자에게 차주 변경이 어렵다는 은행의 안내가 맞을 거예요. 계약금은 준비되셨다니 다행이지만, 잔금을 해결해야 하는 상황인데요, 가장 현실적인 방법은 LH 공사에 직접 연락하여 구체적인 상황을 설명하고 도움을 요청하는 것이에요.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

LH 공공임대 보증금대출은 차주변경은 불가능합니다.

워크아웃 중이면 보증금대출은 전혀 안됩니다..

일단 남편분 께서 신용이 괜찮다면 다른 대출을 알아보셔야 할 거 같아요..

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 LH 공공임대 보증금 대출에서 차주가 변경될 수 있나에 대한 내용입니다.

일단 당첨된 것이 와이프 분이시기 때문에

차주 변경이 어려울 것으로 보여집니다.

Answer 4

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

LH 지사에 전화하여 개인 사정으로 계약자를 배우자로 변경할 수 있는지 먼저 문의하세요.

(보통은 안 된다고 하겠지만 확인은 필수입니다.)

2금융권 상담을 통해 네이버 카페('임대아파트 정보카페' 등)나 대출 비교 업체를 통해 계약자-대출자 상이(배우자) 가능 상품을 찾는 것도 방법입니다.

그리고 개인워크아웃 확정 후 진행으로 워크아웃이 신청 중일 때보다 인가(확정)된 후에 대출이 더 잘 나오는 상품도 있으니, 계약금 납부 후 잔금일까지 시간을 벌어두시는 것이 좋습니다.