대출 문의(무상거주, 전세퇴거자금)

Question

안녕하세요~~

현재 무상거주 중인데, 전세준 집 세입자 나가면 내년초에 실거주 들어가려고 합니다.

1. 전세퇴거자금대출 받으려는데, 무상 거주중이면 1금융권 1억까지밖이 안 나온다고 하는데.. 1금융권 모든 은행이 이러한 제한이 있나요?

2. 2금융으로는 받을 수 있다고 하는데, 1금융과 2금융 대출 차이는 높은 금리, 조금 더 떨어지는 신용점수 이 정도죠? (왠지 불안해서 받게 되면 지역 농협, 신협, 새마을 등에서 받으려구요)

6. 27 이전 계약, 수도권, 필요금액 1.5억, 1주택, ltv dsr 다 괜찮아요,

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 전세퇴거 자금 대출에 대한 내용입니다.

기본적으로 전세퇴거자금대출의

대출 한도액은 최대가 1억원으로 알고 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

현재 무상거주 중인 상황에서 전세퇴거자금대출을 알아보실 때, 1금융권 은행들은 일반적으로 무상거주자의 경우 대출을 실행해주지 않습니다. 1억이라는 특정 금액 제한이 아니라, 아예 대출 자체가 어렵다고 보시는 게 맞습니다. 반면 2금융권은 무상거주 중인 분들에게도 대출이 가능한 경우가 많은데, 1금융권에 비해 심사 기준이 유연한 대신, 대출 금리가 조금 더 높을 수 있고 한도 조건도 다를 수 있습니다.