아파트 고유번호증 발급방법 문의드려요

Question

나홀로 아파트(16세대)라 관리사무소가 없고 반장님의 명의로 관리비를 걷고 있습니다

반장님이 바뀔때마다 통장도 자꾸 바뀌어서 번거롭고 관리가 제대로 되는지 의문입니다

개인통장 말고 아파트 공용통장을 민들고 싶은데 은행가서 문의 했더니 고유번호증을 받아오라는데 세무서에 가서 발급 받는거 같더라구요

개인이 발급 받을 수 있나요??

자세한 방법 도움 부탁 드립니다

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

고유번호증을 발급 받는 이유.

근래 각종 친목모임이나 협회, 소규모의 민간활동이 많이 생기고 있습니다.

단체의 규모가 어느 정도 커지면 공금 관리도 공식화해야하고, 단체를 좀 더 체계적으로

운영해야 할 필요성이 생깁니다. 그럴 때 보통 고유번호증을 발급받는 것을 고민하게 됩니다.

고유번호증 제도는 비영리법인(또는 법인)이 아닌 비영리단체에 대하여 세법을 적용하기 위하여 등록해주는 제도입니다(세법상 사업자등록증과 동일).

고유번호증을 발급받으면, 국세징수의무자가 되어 직원에게 급여를 줄 시에 원천징수의 의무를 지게 됩니다. 이러한 의무와 함께 여러 장점이 있는데요,

1. 장점 : 대외효과

고유번호증을 발급받으면 단순 '모임'이 아니라 공식적인 '단체'가 됩니다. 홍보나 대외관계에 있어 고유번호(대표자 성함과 단체주소와 더불어)를 적어두면 그 단체를 어느 정도의 신뢰할 수 있다는 거지요. 저희 마을공동체만들기지원센터를 비롯한 여러 공공기관 또한 어떤 단체가 고유번호증을 가지고 있다면 그 단체가 지원을 받기 위해 일시적으로 만들어진 것이 아니라 앞으로도 지속할 수 있다는 것을 알게 됩니다.

2. 의사결정의 공식화

고유번호증을 발급 받기 위해서는 정관(또는 회칙)을 만들고 대표자를 뽑아 서류에 기입하여 제출해야 합니다. 정관(또는 회칙)에선 주요결정을 총회와 이사회를 통해 결정하도록 명시하기 때문에 의사결정이 투명하고 공식적으로 이루어지게 됩니다.

3. 공금의 투명화

공금관리가 투명해집니다. 고유번호증이 있으면 단체명의로 은행통장을 발급받을 수 있습니다. 대표자 개인의 통장이 아닌 단체의 계좌를 통해 관리하게 되므로 단체의 예산이 투명하게 관리됩니다. 또한 물품 구매를 할 때 세금계산서를 발급받곤 하는데, 고유번호증 번호를 말씀하시면 보다 편리하게 세금계산서를 발급받을 수가 있습니다.

고유 번호증 신청방법

1. 관할 세무서에 가기 전에 서류를 챙깁니다.

(1) 단체 대표자 임명장(또는 대표임을 증명할 수 있는 서류) 1부

(2) 정관(또는 운영규정) 1부

(3) 단체 직인

(4) 대표 개인 신분증과 도장

(5) 위임자 신분증(대리 신청시)

2. 관할 세무서로 갑니다.

3. 세무서에서 사업자등록증 (고유 번호증) 신청 서류를 받아 작성합니다.

​4. 작성한 서류를 가져온 서류와 함께 제출합니다.

5. 이렇게 신청을 하면 접수증을 줍니다.

A4용지로 접수번호를 주는데 발급까지는 4~5일정도 걸립니다.

6. 고유번호증 수령시에는 수령하는 사람의 신분증 및 접수증을 지참하고 가야 합니다.

본인 또는 당초 신청인이 아닌 제 3자가 수령하는 경우는 위임장을 추가지참하여야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

비영리사단, 재단 협동조합등에 세무서에서 고유번호증을 발급받을 수 있다는데 중개사 중개업무에

해당되지 않아 세무사님을 소개만 해서 자세한 발급절차는 알지 못합니다. 세무분야 전문가님께 질문해서 도움을 받아 보세요.