갭투자. 여러분의 선택은 어떤가요?

Question

자본 3.5억있고 9억짜리 아파트 갭투자 어떨까요? 물론 아파트 도시 위치마다 당연히 다르겠지만 다른 조건 다 빼고 현 부동산 흐름만 봤을때 어떤 선택이 좋을까요?

Answer 1

갭투자의 경우는 아무래도 지역이 크게 영향을 미칠듯 합니다~

같은 가격의 아파트라도 그 지역이 상승을 타는곳인지 정체된 곳인지 하향기인지 알아야하니 그투자할 아파트가 있는 지역의 정보를 정확히 아는것이 투자의 시작일듯합니다~

또 그 지역에 호재와 아파트값을 끌어주는 확실한 동력이 있는지를 파악하는 것도 중요하지요

Answer 2

그 지역이 어떤 곳 이냐에 따라 달라질 것 같아요. 상승세에 있는 지역이고 지역 호재나 아파트값을 올려주는 확실한 동력이 있는 지역이라면 투자해도 좋으실 것 같아요. 우리 나라에서 월급만 모아서는 여유로운 삶을 누리기 힘든 것 같아요. 돈이 돈을 낳는다고 투자를 해야 그에 따른 결실이 있는 것 같아요. 친한 직장 동료를 보니 아파트 갭투자로 생긴돈을 재개발 예정 지역의 빌라를 매매해서 1억이상 올랐다고 하더라구요. 그걸 보면서 우리나라는 부동산 투자를 해야 돈을 벌 수 있겠구나 절실히 느꼈습니다.

Answer 3

갭투자는, 

재빨리 치고 빠지는

투자인 경우도 있습니다.

그러나 강남 아파트처럼 사고 싶은데, 

돈이 부족하고 융자도 안 되고, 

집값은 계속 오르기 때문에, 

시간을 헷지하기 위해, 

투자와 실거주를 분리해서

집값을 따라가기 위해 필요합니다.

즉, 잠정적인 실수요자가

잠시 투자자의 모습을 빌리는 거지요.

아파트 ‘갭투자’가

가장 쉽다는 사람들이 있습니다. 

그러나 사실은 가장 쉬운 것 같으면서도

어려운 게 바로 아파트 갭투자입니다. 

아파트 갭투자는,

저평가 구간을 찾고, 

역학 관계를 파악하는

능력을 요하기 때문에

직관력과 순발력과 논리적 사고와

투자구력을 요합니다.

투자는 ‘수익’이 중요하지

현란한 기술이 중요한 게 아닙니다. 

쉬우면서도 고수익을 올리는 게

투자의 핵심입니다. 

Answer 4

가능성잇습니다. 갭투자 가능한 정도 자본있다면 저라면 고합니다. 물론 걱정하시는대로 어느 지역인가가 1순위이겠지만 충족된다면 아직은 부동산으로 성공 가능할 것 같습니다. 어떤 정책으로도 부동산 한번에 잡기는 어려울 갓 같으므로 자본있으면 갭투자 응원합니다