지인과 함께 부동산 투자를 하려고 합니다

지인이 100% 자금을 대고 투자는 제가 직접 실행하여 이익을 6(저) : 4(지인) 로 나누려고 합니다. 투자 대상이 주택에 해당하기 때문에 법인을 만들면 세금 부분에서 상당히 불리할 거 같습니다. 법인을 만들지 않고 위 조건으로 투자할 수 있는 방법이 있을까요?