전세대출 조회시 거절 어떻게 해야하나요

Question

안녕하세요

전세대출을 받을려고 알아보고 있습니다

직업은 공무원이고 입사한지 7개월차 입니다

연봉은 3600만원 정도이고

최근 6.30에 2금융권 신용대출 3300받았고

총대출3700정도 있습니다.

Dsr은 33%입니다

이번 규제로 인하여 대출이 불가능한건가요

저번엔 대출이 가능하다고 떠서 안심하고 있었는디ㅠ

이번 겨울에 전세로 입주 할려고 하는디 대출 안나올까요?

버팀목도 불가능 할까요? 알려주시면 감사하겠습니다

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Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 전세대출을 받을 당시에는 DSR 한도를 체크하지 않는 것이 맞지만 실제로는

  은행에서 체크는 하고 있습니다

• 또한 6/27 대출규제로 인하여 신용대출에 대한 한도도 줄어 들었고 동시에

  전세대출도 크게 제한을 두고 있는 만큼 버팀목 대출도 어려울 수 있습니다.

• 버팀목 대출에 대한 조건은 모두 가능하겠지만 은행에서 거절이 될 가능성이 높습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

일단 2금융권에서의 3300만원은 신용점수에 좋지 못한 영향을 줄 것으로 보입니다.

다만 아직 DSR이 여유 있고 공무원이라는 직업이 긍정적이기 때문에 금융권에서 전세대출은 나올것으로 보입니다.

우선적으로 정부 정책 자금인 버팀목부터 확인해 보시는게 좋다고 봅니다.

모쪼록 잘 해결 되시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

총대출 금액이 연 소득과 비교했을때 많다보니 DSR도 33%가 되는데요. 정부에서 부동산 대출 규제를 올해 연말이나 내년 초에도 풀어줄 가능성이 낮아서 정부 정책자금 전세대출은 어려울 것 같고, 일반 시중은행 전세대출은 가능할 것으로 생각됩니다.(기존 대출에서 절대 연체가 발생하면 안됩니다.)