신혼부부 전세대출 연봉 제한 이거 실화인가요?

Question

둘이 합쳐서 소득 기준 조금 넘어가니까 대출 혜택이 싹 사라지네요.. 이런 상황에서 버팀목 말고 차선책으로 쓸만한 저금리 상품 뭐가 있을까요? 아시는 분들 제발 조언 좀 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 둘이 합쳐서 소득 기준 이상이 되면 혜택이 사라지는 것에 대한 내용입니다.

아쉽게도 소득 기준으로 혜택을 주기에 그 기준 이상이 되시면

혜택을 받지 못하는 것이 사실이기에

그런 경우 은행이 제공하는 일반 대출 상품을

이용하셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 네 그래서 혼인신고를 바로 하지 않는 이유입니다

• 오히려 개인일 때 소득이 더 장점이 크기 때문에 버팀목을 개인이 받은 이후에 혼인신고를 하는 전략을 쓰곤 합니다

• 우리나라의 개선할 점중 하나인데 혼인신고를 하는 순간 사라지는 혜택이 다수 있기 때문입니다.

• 지금 현재로는 지역에서 제공하는 전세대출 혜택을 알아보셔야 합니다 서울이나 경기쪽에서는 신혼부부 대상으로 전세대출을 지자체에서 운용하는 상품들이 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

맞습니다. 정부 지원 정책 대출의 경우 소득이 높은 사람보다 상대적으로 적은 소득의 사람들에게 혜택이 가도록 설계를 해 두었습니다.

자녀 계획이 있으시다면 신생아 특례대출을 이용하시는것도 나쁘지 않은 선택입니다.

부부 합산 1억 3천만원 이하까지 가능한데 향후 2억원까지 상향도 계획중입니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 박현민 경제전문가입니다.

소득 조금만 넘어도 버팀목 같은 정책상품은 바로 탈락되는 구조라 체감상 박탈감 큽니다. 이런 경우 현장에선 보금자리론이나 적격대출 쪽으로 많이 넘어가고, 전세면 은행 일반 전세대출 중에서 금리 우대 조건 붙는 상품 찾는 게 현실적입니다. 특히 급여이체, 카드 사용, 청약통장 같은 우대 조건 챙기면 생각보다 금리 꽤 내려갑니다. 실제로 정책상품 못 쓰고도 은행 상품으로 큰 차이 없이 진행한 케이스도 종종 있습니다. 은행 몇 군데 비교해보는 게 중요합니다.