신용과 주담대 어떤비율로 갚는게 좋을까요?

Question

*공통사항*

변동금리.2020년9월(신용)/11월(주담대)

중도상환수수료: 내년11월까지 0.05%

주담대 - 원리금균등

2.42% (6개월금리산정)

2억 8천만원

신용 - 일시상환

3.42% (3개월금리산정)

1억 1천만원

현재금리를 적은것입니다..

현재 4000만원의 현금이 있습니다.

2천만원씩 나눠서 갚을지.. 아니면 4천만원 한번에 갚을지..

1.대상이 주담대인게 좋을까요?

2.아님 나눠서 각각 넣는게 좋을까요?

신용은 7.8.9월에 중도상환수수료 무료입니다.

주담대는 내년 11월이후로 무료입니다.(3년내는 1년에 원금의 10프로는 무료입니다)

Answer 1

안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.

가능한 이율이 높은 신용대출부터 먼저 정리하시는게 좋을 듯 합니다.

아울러 신용대출을 정리하여야지 추후에 주담대를 다른 상품으로 갈아타실 때도 DSR에 구애를 덜 받으실 듯 합니다.

답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

아무래도 신용대출의 이자율이 더크고

중도상환수수료가 무료이기 때문에

신용대출을 먼저 상환하는 것이 유리해보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

신용대출부터 무조건 우선 상환하세요

먼저 금리부분에서도 변동폭이 더 크게 벌어질 것이며, 중도상환수수료도 나오지 않으니 훨씬 유리하세요

현재 은행재직중이라서 기업들의 중도상환도 이루어지다 보니 상담을 많이 드리고 있기는 합니다.

현재는 현금성 자산이 있으시다면 고정비인 부채부터 줄여두시는게 최우선입니다.

3개월물 변동에 3.42%면 지금 굉장히 저렴하게 금리를 사용하고 계신것이긴 합니다. 현재 전액 담보대출의 1년 금리가 6.7%인 것을 감안하시면 신용이 굉장히 좋으신 것입니다. 그렇기에 신용대출을 갚으시더라도 나중에 다시 받으실 신용점수가 되는것이 거의 확실하시니깐 신용대출부터 상환하시는 것을 추천드립니다.

좋은하루되세요^^