아파트 가격에 영향을 미치는 요인이 무엇일까오
1. 아파트 분양시 옵션으로 시스템에어컨, 붙박이장등을 하고 안하고가 아파트 가격에 영향이 있을까요?
2. 그리고 이런거를 분양 받을때 하는게 좋을까요 ㅅㅏ제로 하는게 좋을까요??
3. 아파트 가격영향에 미치는 요인이 무엇이 있을까요
1.아파트 가격에 당연히 영향이 갑니다. 또한
실거주시 취등록세가 올라갑니다. 옵션 추가한 금액만큼요.
2. 분양받을때 하시는게 가장 좋습니다. AS가 확실합니다.
또한 시스템 에어컨 경우 필수입니다. 사재로 하면 천장
다시 뜯어내고 설치비가 더 많이 듭니다.
3. 아파트 가격은 브랜드, 입지, 세대수에 영향을 줍니다.
아파트 가격에 영향을 미치는 요인에 대해 질문주셨습니다.
1. 네. 당연히 옵션이 있을 수록 가격대가 높아집니다. 더불어 거래도 더 잘 이뤄지니 옵션은 하는 것이 좋겠습니다.
2. 이 부분은 개인취향 차이입니다. 보통은 건설사에 맡기는 편입니다.
3.매우 다양하나 대표적인 원인들은 지역, 건설사, 위치에 따라 가격이 달라집니다.
1. 나중에 매매시에 크게 차이는 없습니다만 옵션들이 많을수록 금액이 약간 더 높일수는 있습니다. 하지만 그 비중이 크진 않습니다. 오히려 동과 층수가 매매시에 금액차이가 크게 발생합니다
2. 저희 지역만의 특색인지는 모르겠으나 에전엔 시스템에어컨을 하지 않는 추세였으나 최근에는 시스템에어컨을 비롯한 옵션들을 많이 추가하는 편입니다
3. 아파트 가격에 가장 큰 요인은 첫째로 땅값이겠지요 그리고 건축비가 있겠습니다만 추후의 가격상승은 여러 요인들이 복합적으로 작용합니다. 학교를 끼고 있다거나 역세권이라거나 혹은 주변에 호재가 발생한다든가 하는 것들이죠.
일단은 뉴스와 기사를 통한 정보를 차곡차곡 모으시다보면 투자의 눈이 뜨이실겁니다
님의 건승을 기원합니다
아파트 가격에는 크게 영향을 주진않습니다
시스템에어컨은 실거주 하실거면 공간활용면에서 좋으나 투자의 목적이면 저는 안할듯 합니다.
붙박이장은 요즘 신축아파트는 어느정도 기본으로 들어가니 이거 또한 저는 안할듯 하네요
제기준으로 가격에 영향을 미치는 요소는 대단지라면 교통또는 상가등 편의시설과 가까운 동(도로 인접 동 제외), 층수, 타입 이정도 인듯 하네요