임대소득세 계산방법 질문드립니다.
안녕하세요
임대소득세 계산방법 질문드립니다.
1. 근로소득 6000 + 임대소득 720 ( 1주택 ) 일 경우, 임대소득에 대해 비과세가 맞나요?
2. 근로소득 6000 + 임대소득 1440 (2주택)일 경우, 분리과세하고 기본공제(200만원)를 못받는게 맞나요?
이럴 때 총 세금은 1440*0.5(필요경비)*0.14(세율) + 1440*0.002(가산세) = 103만 6,800원 이 맞나요?
3. 근로소득 7000 + 임대소득 2160 (3주택)일 경우, 종합소득세로 계산하여
9160만원의 세율인 38.5%로 계산하고, 필요경비는 42.6%로 바뀌는게 맞나요?
임대소득에 대해만 단순 계산하면,
2160*(1-0.426)*0.385 = 477.3만원 이 맞나요?
감사합니다.
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1~2. 종소세 신고시기재하신 계산방법이 모두 맞습니다.
3. 필요경비는 실제 발생한 경비를 차감하거나 단순경비율을 적용하시면 됩니다.
