안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
만약 정부상품인 디딤돌대출을 받으신다면 지금이나 내년에 받으시나 금리차이가 없을 것이라 생각되서 집에 들어가는 시기에 맞춰서 받으시면 될 것 같습니다.
하지만 정부상품이 아닌 은행 자체상품으로 대출을 받으시게 된다면 내년 상반기까지는 금리가 인상이 되어서 내년 중반에 우리나라의 기준금리가 정점을 찍고 2023년도 연말이후부터는 금리인하가 될 가능성이 높으니 이 사이클을 참고해주시면 좋을 것 같습니다.
지금 주택담보대출을 받으시되 1년 고정금리 이후에 나머지 기간을 변동금리로 해두시거나 혹은 2년 고정금리 이후 6개월물 변동금리로 대출을 받으시면 가장 좋은 선택이 되지 않을까 판단됩니다.