안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
님의 답답한 심정 백번 공감이 가지만, 지금은 특별한 대책이 별 소용이 없을 정도로,
당분간은 우리 부동산 시장이 얼어붙어 있습니다.
국제정세를 살펴보면, 미국 금리가 계속 인상예정이라는데 우리나라도 환율방어를 위해 미국 금리를 따라갈수 밖에 없는 형편이므로,아마도 시중은행의 대출이자도 내년도 중반기까지는 계속 상승 예상 됩니다.
이자부담으로 주택구매심리의 침체는 물론 실제 구매수요가 감소되고 급매는 증가하고 미분양이 증가하여 주택시장은 당분간 상당기간 하락세가 지속될 것으로 사료됩니다
그나마 다행인것은 정부는 부동산 시장의 경착륙을 막으려고 규제를 풀고 거래활성화를 도모하려는 정책을 펴고 있습니다.
그러므로, 내년도까지는 계속 상황이 좋지는 않겠지만, 어쨋던 금리추이와 정부정책을 지켜보시고 좀더 인내하셔야 할 것으로 사료됩니다.금리가 하향조정되어 터닝이 되면, 내년도 하반기부터 부동산 시장에 어느정도 어떤 방향성이 보일 것으로 전망됩니다
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다.