금리가 부동산 시장에 미치는 영향은 무엇인가요?

금리가 요즘 많은 변동을 하고있잖아요 금리가 오르고 내릴때 부동산 시장에 미치는 영향이 있나요?? 영향을 끼친다면 왜 금리에 의해 영향이 끼치나요?