1주택자 매도 후 매입 시 신생아 특례 대출 가능 여부가 궁금합니다

( 스펙 )

신혼

24.년1월 출산 예정

빌라 보유 (2.7억에 매도 예정)

아파트 매입 예정( 5억)

빌라 매도 시 1.3억 현금 + 적금 2천만원

부부 연 소득 3400/2400

자동차 2천만원 대 보유

신용 등급 둘다 900점 대 이며 현재 빌라 주담대 제외 힌 빚 없습니다

기 주택 처분 후 현금으로 아파트 매매 하려하는데 무주택 자로 신생아 특례 70% 받을 수 있을까요?

보통 매도 후 매입 시 무주택 가능한지 궁금 합니다 (어떻게도 궁금 합니다 ㅠ)

매입 또는 매수자에 1주 씩 양해 구하더라도 세대주 변동이 매입 후 이루어 질듯한데 무주택 대출이 가능 할까요?