디딤돌대출 소득조건이 궁금합니다.

Question

디딤돌 소득조건 때문에 그런데

2자녀 7천보던데

디딤돌 대출받을시에 와이프가 육아휴직급을 받거나 끝날거같은데

소득조건이 디딤돌받을시점으로 전년도로 보나요?

아니면 디딤돌받는 시점으로보나요?

Answer 1

안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.

소득기준산정이 복잡한부분이 있기에 우선 신청을통해 확인받는게 가장 정확할듯 합니다.

휴직상태의 소득을기준하기보다는 정상적인급여를 반영하기때문입니다.

연소득 산정방법

① 2개년 증빙소득을 비교하여 “전년도 과세전 연소득” 또는 “최근 1개년 소득”으로 연소득을 산정

- 2개년 소득의 차이가 ±20% 이상인 경우에는 소득을 평균하여 반영

- 다만, 증가한 소득이 지속가능성을 가진 상시소득임이 인정되는 경우에는 최근 소득으로 산정 가능

② 차주가 1년 미만의 증빙소득만 있는 경우에는 1년 소득으로 환산한 후 10%를 차감하여 연소득 산정

- 다만, 1년치 증빙소득이 없으나 신규입사, 복직, 휴직 등 불가피한 사유가 확인되고 상시소득임이 입증되는 경우에는 10% 차감 미적용