주택연금에 관하여 궁금한게 있습니다

부모님이 지금 시골에 살고 있습니다

읍 단위 시골이라 상속 받아봤자 짐만 될 것 같아서

부모님 집으로 주택연금을 신청하고자 합니다

지금 현재 부모님 집이 땅이 180평에 40평 짜리 단독 주택을 지어서 거주하고 계십니다

이런 경우에는 주택연금을 신청하면

40평 단독주택의 가치만 계산되어 연금 지급액이 결정되는 것 인 가요

아니면 180평 땅까지 합쳐서 지급액이 정해지는 것 인 가요?