아파트 대출 문의 드립니다. 같이 고민해주세요

Question

현재 남편이 중소기업에 재직하고 있어서 중소기업 대출 받는게 좋은지 아니면 생애 첫 디딤돌 대출 받는게 좋을지 알려주세요.

현재 임대주택 거주중이며 돈 모아서 2억대 아파트 매매로 가려고 합니다 자산이 8천 정도 모여서 나머지는 대출 조금 껴서 가려고 하는데 어떤 대출이 더 나은 선택인지 같이 고민해주세요.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

첫째, 생애 최초 디딤돌 대출은 무주택자이면서 생애 최초 주택 구입 시 비교적 낮은 금리와 우대 조건이 주어지는 장점이 있습니다. 특히 신용도와 소득 기준이 충족된다면 금리가 중소기업 대출보다 낮아 비용 부담이 적을 수 있어 주거 안정성과 금융 부담 완화에 유리합니다. 대출 한도는 주택 가격과 지역에 따라 제한적이며, 서류 준비가 다소 까다로울 수 있습니다.

둘째, 중소기업 재직자 대출(중소기업 특별대출 등)은 일반적으로 우대 금리가 적용되고 중소기업에 재직 중이라는 점에서 금리 혜택과 한도 부분에서 경쟁력이 있습니다. 특히 중소기업 재직 기간과 소득에 따라 대출 한도가 조정되고, 신용대출과 담보대출 모두 가능해 자금 운용의 유연성이 큰 편입니다. 하지만 금리가 생애 최초 디딤돌 대출보다 다소 높을 수 있고, 심사 기준에 따라 승인 여부 및 한도 차이가 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 아파트 관련 대출에 대한 내용입니다.

일단 중소기업 대출과 생애 첫 디딤돌 대출 중에서

어떤 대출이 더 수월하고 더 많은 한도와

더 나은 이자율이 나오는지 확인해 보시고 비교한 다음

결정해 보세요!

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

중소기업 대출이라는 것은 전세로 가실때 사용하는 대출이지만 디딤돌은 주택구입에 사용하는 대출입니다.

당연히 생애최초 디딤돌론으로 진행을 하시는게 맞으며 낮은 금리 정부 정책 대출이기 때문에 가장 1순위로 고려하시는 거죠.

말씀하신 중소기업 대출은 버팀목 전세대출을 말씀하시는거 같은데 이는 주택구입 대출이 아니기 때문에 고려대상은 아닙니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.