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자연인 되고파~~^^

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금리인상과 건설업의 상관관계~?

안녕하세요


기준금리가 2개월단위로 계속오르고 있습니다.

계속금리인상이 된다면 모든 사람들이 고통을 느낄것입니다


특히 주담보를 이용하는 사람이면 더욱 고통이 클것으로 예상됩니다


금리인상 와중에도 현재 건설회사는 계속적으로 주택건설을 진행중입니다.


금리인상속에서도 주택건설이 과연 바람직 한지 궁금합니다.


특히 금리인상과 건설업의 발저은 어떤관계가 예상 될까요.


고수님의 고견을 청합니다

    4개의 답변이 있어요!

    • 최현빈 경제전문가

      최현빈 경제전문가

      경제연구소

      ∙

      안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.

      • 금리 인상기에는 투자와 소비가 줄어들기 때문에 부동산 경기도 자연스레 침체기에 빠지게 됩니다.

      • 하지만 건설사의 경우 투자가 줄어든다고 하여 건설을 줄일 수도 없습니다.

        건설 수주의 싸이클은 상대적으로 장기적인 프로젝트이기 때문에 금리가 인하되는 시기의 타이밍을

        노려서 진입하기도 힘듭니다.

      • 따라서 현재 금리 인상기에 부동산이 어려울 것을 알지만 건설사의 최선의 판단은 보수적인 수주를

        통해서 장기적인 관점으로 경영을 기획할 것으로 예상됩니다.

      감사합니다.

    • 경제로부터 자유을 꿈꾸다

      경제로부터 자유을 꿈꾸다

      안녕하세요. 성삼현 경제·금융전문가입니다. 건설업은 금리인상과는 무관하게 진행할려는 부분이 많습니다.어느 특정지역에 아파트 하나를 짓는다고 생각해보시면 2~3년 동안은 그 지역에 경제활동이 활성화가 되기때문입니다.

    • 김윤식 경제전문가

      김윤식 경제전문가

      충북대학교

      ∙

      안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.

      금리인상은 단기간내 주택경기에 부정적인 영향입니다. 단, 주택건설은 시간이 걸립니다. 내일 금리인하로 정책 변경을 하더라도 단기간에 주택 공급을 늘릴 수 없습니다. 일반적으로 건설기간은 2~3년정도 걸립니다. 향후 금리인하 및 주택의 수요 증가을 대비하기 위해서는 지금 지속적으로 주택공급을 해야된다고 생각됩니다

    • 전중진 경제전문가

      전중진 경제전문가

      한울발달상담센터

      ∙

      안녕하세요. 전중진 심리상담사/경제·금융/육아·아동전문가입니다.

      금리를 인상한다고 하여도 주택의 수요는 꾸준하게 필요하기 때문에

      각 아파트 등이 건설되고 있으며 금리가 언제까지 인상만 될 수는 없으며

      또한 하락도 있을 것입니다.

      그리고 건축이라는 것이 몇일만에 완성이 되는 것이 아닙니다.

      그렇기 때문에 금리인상과 건설업은 상관관계가 있다고 보기는 어려울 것 같다는

      개인적인 의견입니다.