관리사무소에 직원은 어떻게 채용이 되나요?

아파트 관리사무소에 직원들은 어떻게 채용이 되는건가요?

사람들이 근무를 제대로 쓰지도 않고 매일 자리비움이라서요

어떻게 해야하죠?