2년 빌라 전세계약하면서 관리비(청소비및 공동전기사용료)
월 얼마 내기로 계약서에 명시했는데 2년동안 지키지 않고
있는데, 이런 경우 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
주택임대계약서상의 특약 위반을 이유로 민사상의 계약 불이행 손해배상을 청구하셔야 할 것으로 사료됩니다.
관련 특약의 규정이 없으면, 관리비를 미납했다고 해서 임대차 계약을 해지하거나, 함부러 보증금에서 공제할 수는 없다고 할 것입니다.
