이직 시기에서 전세 대출 가능 문의드립니다

Question

안녕하세요.

현재 25년 10월 25일 퇴사 예정 및 11월 1일 새로운 회사에 입사 예정입니다.

전세대출받아 이사하려하는데 재직증명서 등의 서류때문에 대출 심사에서 꼬일까봐 걱정이 많아 문의드립니다.

1. 현재 회사에서 6개월동안 근무함

2. 집주인 사정으로 인해 계약서 작성 시기는 10말~11초로 현재 회사 재직 증명 어려울 것으로 보이며 이직하는 회사에서는 급여명세서 발급이 어려울 것으로 사료됨

3. 근 5년동안 1달도 빠짐없이 급여 받아옴

4. 신용점수 900점 이상

5. 토스 일반 전월세대출 플러스로 대출 예정

6. 해당 대출 상품에는 ( 1개월 이상 재직한 근로소득자 및 원천징수영수증으로 소득 가능한 자) 라고 써있음.

이런 경우에 대출이 안되려나요? 가계약금까지 넣은 상황이라 진심어린 조언 부탁드립니다

감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 전세대출에 대한 내용입니다.

이런 경우 은행 측에 이직하는 것을 증빙하고

그 동안 받아오신 급여로 소득을 증빙하시면 될 것으로 보여집니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 10월 25일에 퇴사 예정이라면 현재 기준으로는 대출을 받아올 수 있을 것으로 예상합니다

• DSR을 따지지 않는 대출중 하나이기 때문에 전세대출이 좀 더 중점적으로 보는 것은

  대출이 나가는 부동산 물건의 상태입니다

• 또한 그 가치를 얼마로 측정했는지에 따라서 은행에서 대출 여부를 결정짓게 되는 부분입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 경제전문가입니다.

대출 심사는 현재 재직 증명이 핵심이라 공백기관이 있으면 승인이 지연될 수 있습니다.

이직 확정서를 제출하거나 이전 직장의 급여이체 내역, 재직증명서를 함께 제출하면 보완이 가능합니다.