안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
아시다시피 세계의 기축통화는 달러입니다.
미국연준의 기준금리가 오르게되면 우리나라도 외환정책상 금리역전에 의한 달러유출ㆍ환율방어를 위해 미국 금리를 따라갈 수 밖에 없는 형편인데,
결국 우리 기준금리 인상은 시중은행의 여ㆍ수신금리, 신용대출금리, 주택담보대출 금리를 인상시켜,
주택 구매심리와 유효한 구매수요를 감소시키게 되지요.
금리인상으로 인한 과도한 이자부담이 우려되므로, 신규 청약도 주택구매도 꺼려하게 되니 결국 부동산에 결정적 영향을 미쳐, 거래침체와 가격하락을 야기할 수 밖에 없는 것입니다. 내년도까지는 계속 집값이 하락할것이라고 많은 경제 전문가들이 전망하고 있는것 같습니다.
제가 비관적 입장을 답변하니까,
어느 분이 계속 비추천 하던데, 제 개인적인 분석이므로 혜량 바랍니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
