아하

경제

부동산

빨간남생이103

빨간남생이103

주상복합은 대지지분이 낮다고 투자로 안좋다는데

극단적으로 타워팰리스는 주상복합인데도 가격도 계속 오르는데 주상복합이라고 투자대상으로 안좋다는 말은 근거가 있는 이야기인가요?

    2개의 답변이 있어요!

    • 유현심 공인중개사

      유현심 공인중개사

      우성공인중개사사무소

      ∙

      안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

      주상복합은 처음분양했을때는 괜찮은데 시간이 지날수록 불리합니다

      대지지분이 일반아파트보다는 적고 또 공유면적이 많다보니 전용면적이 적습니다

      그래서 관리비가 더 비쌉니다

      살다보면 불편함을 느끼실겁니다

      선택하실때 많이 따져보고 하시기 바랍니다

    • 홍성택 공인중개사

      홍성택 공인중개사

      중앙전문학원

      ∙

      안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

      부동산 가격은 물가가 오르고 수입이 오르고 하면 타워팰리스가 아니라 달동네 집들도 다 오릅니다.

      하지만 추후 재건축등을 고려했을 경우 대지지분이 작으면 그만큼 사업진행시 추가분담금이 높아 질 수 있어서 투자대상으로 좋지 않다는 것이고 아파트에 비해 커뮤니티 시설이나 공원등이 적기때문에 선호도가 떨어지므로 투자를 꺼리는 이유도 있습니다.