버팀목전세자금대출 만료 전 주택구입대출 문의
현재 살고 있는 곳이 2026.2. 계약만료이고, 청년 버팀목전세자금대출을 받은 상태입니다
내년 1월쯤 매매 후 이사하려고 하는데, 주택구입대출(디딤돌X, 생애최초일반대출)이 가능할까요?
1월에 대출 받고 잔금 치르려면 버팀목대출을 곧바로 상환해야하는건지, 아니면 예정되었던 계약만료일까지 대출상환을 해도 괜찮은건지 문의드립니다!
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
버팀목대출의 경우 집을 소유하게 되는 즉시 효력이 상실되게 되어 있습니다
다만 1달 차이라고 한다면 1월쯤에 주택을 매매하시고 전입신고 시점을 조금 늦추는
방법이 있습니다
또한 등기를 배우자 명의로 하는 경우도 하나의 방법일 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
2026년 1월에 새로운 집을 매수하면서 주택구입대출(생애최초 일반대출)을 받는 건 가능하지만, 주택을 매수하는 시점에 버팀목 전세자금대출은 상환해야 하는 것이 원칙입니다. 버팀목 전세대출은 무주택자 요건이 기본이기 때문에, 주택을 구입해서 유주택자가 되는 순간 대출 자격이 상실됩니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 청년버팀목 전세자금대출 이후 주택구입대출이 가능한가에 대한 내용입니다.
일단, 대출이 있다면 기대출이 있는 것이기 때문에
주택구입대출에 제약이 생길 가능성이 매우 높습니다.
즉, 심사는 나오더라도 한도액수가 적어질 것입니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
청년 버팀목 전세자금 대출 이용 중 무주택 상태이므로 생애 최초 주택 구입 대출(디딤돌 제외) 신청 가능합니다.
다만, 주택 취득(등기) 확인 시 버팀목 대출 상환 의무 발생하니, 1월 잔금 지급 후 등기 시 즉시 상환해야 합니다.