대출 고정금리와 변동금리에 대해 궁금합니다.

Question

오늘 주택담보대출을 받은 지역농협에 전화해서

지금의 변동금리를 고정금리로 바꾸려면 어떻게

해야하는지 문의했더니 지역단위 농협이나 새마을

금고 등은 고정금리 상품이 없다고 하더군요. 이게

2금융이어서 그런것인지 원래 1금융만 고정금리

대출상품이 있고 2금융은 고정금리대출 상품이

없는 것인가요? 요즘 대출금리가 너무 높아서

월급이 거의 빛 갚은데 쓰여서 씁쓸합니다. 한푼

이라도 줄이고 싶은데 방법이 있을까요? 전문가님

들의 조언 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요

2금융권의 경우에도 고정금리 상품은 존재하나 주택담보대출의 경우에는 혼합금리로 활용해서 대출을하게 되어서 전체 기간을 고정금리로 사용하는 상품은 없는 것으로 알고 있습니다.

지금 질문자님의 경우는 단위농협에서 주택담보대출을 사용하시는 것보다는 특례보금자리론을 통해서 1금융권으로 주담대를 대환하시는 것이 가장 좋은 방법일 것으로 보여집니다. 그렇기 때문에 지금 먼저 '특례보금자리론'에 대한 대환 대출을 1금융권 중에서 현재 급여를 받고 계시는 은행을 통해서 문의를 해서 진행하시는 것을 추천드리고 싶습니다.