경제
이사온지 한달째인데 잔고장 문제 어째야하죠??
안녕하세요!!
이사온지 이제 한달되었는데
입주시부터 잔고장들이 발견되어서
집주인에게 수리를 요청했으나 계속 반복된
말로 그냥 쓰라고 하고 있는 상태입니다 ㅡ
1. 욕실 벽 콘센트 덮개 열었는데 아예 없음
ㅡ 콘센트를 쓰려고 보니 전에 살던 사람이
고장내서 누전으로 아예 소켓을 빼버렷다고
그냥 외부 콘센트 연결해서 쓰라고 함
2. 에어컨 리모콘 작동 불량
ㅡ 방마다 벽걸이 에어컨이 달려있는데
리모컨 2개 중 1개가 고장나서 인식 불가!
통합 리모컨으로 이방저방 왔다갔다 쓰라고함
3. 에어컨 켤때 찌린내 식초냄새 문제
ㅡ 안방 에어컨 작동시 지독한 식초냄새가 나서
환기도 시키고 송풍도 하고 끄는데도 계속 악취
벽걸이 에어컨은 2006년도 제품이라 노후됨
집주인한테 에어컨 악취 문제와 청소를 말했으나
이사전에 다 청소를 깨끗히 한 상태라 전혀 냄새
날게 없다고 그냥 쓰라고 주장함 와서 보지도 않음
4. 옵션으로 있는 TV 1대 액정 화면 불량
ㅡ TV 화면에 점 8개가 선명하게 보여서
시청에 방해를 하는데도 전혀 문제없다며
그냥 쓰라고 함
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
이사온지 이제 한달 되었는데
첨에는 문제가 생기면 다 수리해주니 걱정말라고
호언장담해놓고 자잘한 문제들도 또 연락했냐며
왜 그러냐며 그냥 양해하고 쓰라고 합니다!!
작년보다 월세 관리비도 10마넌 가량 인상한
상태로 들어온건데 이렇게 아무 대책없이
문제없다고 쓰라는게 말이 되는건지???
이럴땐 어떻게 해야하나요??
정말 돈 내면서 어이없고 화가 납니다!!
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
집주인 성격상 안해줄것 같습니다.
그렇다면 최초 월세 계약은 100% 고장 안난 상태를 가정으로 월세가 책정되어 있기 때문에
월세를 줄이거나 또는 전세금을 줄이는 것으로 서로 합의하세요.
때로는 집주인이 본인이 하기 귀찮으니 월세를 차라리 깍고,
임차인이 알아서 고쳐쓰는 방법으로 실무에서는 협의합니다.