부동산 매매 가격이 자꾸 떨어지고 있는데 어디까지 떨어질까요?

Question

주자가로 집에 살기 전에 금액이 부족해서 갭 투자형식으로 미리아파트를 구매하였습니다 그런데 지금 가격이 많이 떨어져서 예전 전세 가격 수준이 되어 많이 어렵습니다 도대체 어디까지 집값이 떨어질까요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

정부가 규제를 풀고 거래활성화를 도모하려는 정책을 펴고 있는 것은 부동산 주택가격을 인위적으로 올리겠다는 것이 아니라 너무 가파른 하락을 진정시키려는 의도입니다.

지금의 부동산의 가격추세는 결국은 금리여하에 달려있는데, 미국 연준에서의 금리인상이 진행중이기 때문에 당분간은 부동산 주택시장이 년말까지는 전반적으로 하락할 것으로 전망됩니다. 주택산업연구원이 발표한 2023년도 주택시장 전망에 의하면 올해 전국의 주택은 3.5 %, 아파트는 5%정도 더 하락할 것이라고 전망했습니다.